Je suis en train de réfléchir à la création d’une SCI (très probablement familiale), et on m’a conseillé de faire un prévisionnel financier pour bien structurer le projet. J’avoue que je suis un peu perdue sur la façon de m’y prendre, et surtout sur ce qu’il faut vraiment y intégrer.
Avez-vous des exemples concrets de prévisionnel d'une sci simple (achat d’un bien à mettre en location par exemple) ? Est-ce qu’il faut être très technique ou est-ce qu’un tableau Excel bien structuré suffit au début ? Et surtout : quels postes ne faut-il pas oublier (charges, fiscalité, emprunt, travaux éventuels…) ?
Si certains ou certaines d’entre vous ont déjà monté ce genre de dossier ou ont des astuces pour ne rien louper, je serais vraiment preneuse. Ça m’aiderait à mieux cadrer le projet et aussi à anticiper les discussions avec la banque ou les autres associés.
Merci d’avance pour vos retours et partages d’expérience!
